Roma · Quartieri storici · Dal 1998
Gli specialisti delle ristrutturazioni di pregio
Allo stesso prezzo di una ristrutturazione qualunque, con noi ottieni una ristrutturazione che valorizza casa tua e ne aumenta il valore. Con un preventivo definitivo, un cantiere pianificato al giorno e un solo referente dal primo sopralluogo alla consegna.
1998Anno di fondazione
300+Cantieri completati
RomaCentro e quartieri storici
Cantiere N° 048 · Villa a Sabaudia — il portico
Lavori recenti
Alcuni dei nostri cantieri
Villa sul lungomare di Sabaudia
Cantiere N° 048
Salone di parrucchiere a Roma
Cantiere N° 053Il metodo Aventino
Tre impegni, messi per iscritto
Ogni cantiere segue lo stesso protocollo, affinato in oltre venticinque anni di lavori a Roma. È il motivo per cui possiamo firmare tempi e costi nel contratto.
01
Progetto e preventivo definitivo
Prima di aprire il cantiere, chiudiamo il progetto: rilievo completo, verifica degli impianti e delle strutture, capitolato con ogni materiale e finitura già scelti e quotati.
- Sopralluogo tecnico e rilievo dello stato di fatto
- Capitolato voce per voce, senza «a corpo» generici
- Prezzo bloccato per iscritto nel contratto
Piazza Mazzini · finiture da capitolato
02
Cantiere pianificato al giorno
Il cronoprogramma assegna a ogni lavorazione la sua settimana e a ogni squadra il suo ingresso. Le nostre maestranze sono interne o storiche: nessuna attesa tra un mestiere e l'altro.
- Cronoprogramma consegnato prima dell'inizio lavori
- Data di consegna indicata nel contratto
- Aggiornamento settimanale sull'avanzamento
Villa a Sabaudia · il portico sul mare
03
Un solo referente, dal primo giorno
Un direttore di cantiere dedicato risponde di tutto: pratiche, fornitori, imprevisti. Un numero diretto, risposte in giornata e un archivio fotografico dell'avanzamento sempre a disposizione.
- Direttore di cantiere con numero diretto
- Pratiche edilizie e condominiali gestite da noi
- Consegna con collaudo e garanzia sulle opere
Piazza Mazzini · la consegna
Zona Tuscolana · gres effetto marmo
Chi siamo
Il nome del secondo colle
L'Aventino è il secondo colle di Roma: eleganza discreta, tradizione, posizione privilegiata. Abbiamo scelto questo nome perché dice esattamente quello che facciamo — portare ogni casa nella sua posizione migliore.
Il principio, dal 1998, è semplice: a parità di budget la differenza la fanno le scelte. Materiali giusti, proporzioni curate, dettagli pensati. È così che una ristrutturazione smette di essere una spesa e diventa un investimento che aumenta il valore di casa tua.
Travertino
Noce
Ottone spazzolato
Calce
Graniglia
Dicono di noi
La parola ai proprietari
Hanno consegnato il giorno scritto nel contratto. Non credevo fosse possibile, a Roma.
Il preventivo firmato è stato quello finale. Ogni variante l'abbiamo decisa insieme, prima, con costi chiari.
Un solo interlocutore per tutto, dalle pratiche alle finiture. E a fine lavori la perizia ha rivalutato l'appartamento: la ristrutturazione si è ripagata da sola.
Domande frequenti
Prima di iniziare
Quanto costa ristrutturare un appartamento di pregio a Roma?
Dipende dallo stato dell'immobile e dal livello delle finiture. Per questo non diamo cifre «a corpo» al telefono: dopo il sopralluogo ricevi un capitolato voce per voce, con ogni materiale quotato. Quel prezzo viene bloccato nel contratto e non cambia in corso d'opera, salvo varianti che decidi tu.
Quanto durano i lavori?
Il cronoprogramma viene consegnato prima dell'apertura del cantiere e la data di fine lavori è indicata nel contratto. Una ristrutturazione completa richiede in genere da tre a cinque mesi: la differenza la fa la pianificazione, non la fretta.
Chi segue il cantiere giorno per giorno?
Un direttore di cantiere dedicato, con un numero diretto. Coordina le squadre, gestisce fornitori e imprevisti e ti aggiorna ogni settimana sull'avanzamento, anche con un archivio fotografico del cantiere.
Vi occupate anche di pratiche e permessi?
Sì. CILA, SCIA, pratiche condominiali e catastali sono comprese nel servizio, seguite dai nostri tecnici.
Come funzionano i pagamenti?
A stato avanzamento lavori: ogni pagamento corrisponde a opere verificabili, completate e documentate. Nessun anticipo sproporzionato, tutto tracciato e previsto dal contratto.
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